Dům v Náchodě: Údržba svépomocí se vyplatí?

Vlastnictví domu v Náchodě přináší spoustu radostí, ale i povinností. Pravidelná údržba je klíčová pro zachování jeho hodnoty a funkčnosti. Mnoho majitelů domů se však potýká s otázkou: Kdy se vyplatí pustit do práce svépomocí a kdy raději oslovit profesionální firmu? Ukliddomacnosti.cz se na to podívalo zblízka. V tomto článku si ukážeme nejčastější chyby, kterých se majitelé domů dopouštějí, a ukážeme vám, jak je opravit, a hlavně – jak jim předcházet. Zjistíte, kolik peněz můžete ušetřit, pokud se do údržby pustíte sami, a kdy je lepší svěřit práci odborníkům. Nezapomeneme ani na aktuální trendy a tipy, které vám pomohou udržet váš dům v perfektním stavu.

Pravidelná údržba domu je maraton, ne sprint. Drobné opravy a preventivní opatření prováděné pravidelně vás vyjdou mnohem levněji než řešení velkých problémů, které vzniknou zanedbáním. A právě v tomto bodě se mnoho majitelů domů přepočítá. Buď podcení rozsah prací, nebo přecení své schopnosti. Podívejme se tedy na nejčastější prohřešky a na to, jak se jich vyvarovat. Pokud se potýkáte se škůdci, je důležité jednat rychle. Zjistěte si Cena deratizace štěnic a domluvte si s odborníky termín.

5 NEJČASTĚJŠÍCH CHYB, KTERÉ VÁS STOJÍ PENÍZE

1. Ignorování drobných závad: Netěsnící kohoutek, prasklá dlaždička, uvolněná klika – zdánlivé maličkosti. Jenže kapající kohoutek může vést k vysokému nedoplatku za vodu a prasklá dlaždička k zatékání a poškození podkladu.
2. Špatná izolace: Staré okna, nedostatečná izolace střechy nebo fasády – to jsou hlavní viníci úniku tepla. V zimě platíte zbytečně vysoké účty za topení a v létě za klimatizaci.
3. Zanedbání údržby okapů a svodů: Ucpané okapy a svody mohou způsobit zatékání do fasády, vlhnutí zdiva a v extrémních případech i poškození základů domu.
4. Podcenění přípravy povrchu před malováním: Malování na špatně očištěný, neopravený a nenapenetrovaný povrch se brzy projeví – barva se bude loupat, praskat a flekatět. A vy budete muset malovat znovu.
5. Nepravidelné čištění komína: Zanedbání této povinnosti může vést k požáru komína, otravě oxidem uhelnatým a A nakonec i k pokutě.

Jak to opravit (a hlavně, jak tomu předejít)

1. Drobné závady:

Oprava: Netěsnící kohoutek opravte co nejdříve. Stačí vyměnit těsnění nebo celou baterii. Prasklou dlaždičku vyměňte za novou. Uvolněnou kliku dotáhněte. Zní to banálně, ale pravidelná kontrola a okamžitá oprava drobných závad vám ušetří spoustu starostí a peněz.

Prevence: Pravidelně kontrolujte stav sanitárního zařízení, obkladů, dlažeb a kování. Když bude potřeba okamžitě zasáhněte.

Cena za chybu: Ignorování kapajícího kohoutku vás může stát několik tisíc korun ročně na nedoplatku za vodu. Oprava poškozené podlahy v důsledku zatékání se může vyšplhat na desítky tisíc korun.

2. Špatná izolace:

Oprava: Vyměňte stará okna za nová s izolačním dvojsklem nebo trojsklem. Zateplete střechu a fasádu. Izolace se vám vrátí v podobě nižších účtů za energie.

Prevence: Pravidelně kontrolujte stav izolace. V případě poškození ji opravte nebo vyměňte.

Cena za chybu: Únik tepla špatnou izolací vás může stát desítky tisíc korun ročně na zvýšených nákladech za topení.

3. Zanedbání údržby okapů a svodů:

Oprava: Vyčistěte okapy a svody od listí, jehličí a dalších nečistot. Opravte poškozené části okapového systému.

Prevence: Pravidelně (alespoň dvakrát ročně) kontrolujte stav okapů a svodů a čistěte je. Zamezte hromadění nečistot.

Cena za chybu: Zatékání do fasády v důsledku ucpaných okapů může vést k poškození omítky, vlhnutí zdiva a vzniku plísní. Oprava fasády vás může stát desítky až statisíce korun.

4. Podcenění přípravy povrchu před malováním:

Oprava: Odstraňte starou, odlupující se barvu. Opravte praskliny a nerovnosti. Očistěte povrch od prachu a nečistot. Naneste penetraci. Teprve poté malujte.

Prevence: Důkladná příprava povrchu je klíčová pro trvanlivost a vzhled nátěru. Nikdy ji nepodceňujte.

Cena za chybu: Špatně připravený povrch vede k odlupování barvy, praskání a flekatění. Budete muset malovat znovu, což vás bude stát další peníze za materiál a práci. Pokud ošidíte penetraci pod tapety, začnou se odlepovat a škoda bude cca 8 000 Kč za zničený materiál.

Po malování je důležité provést důkladný úklid po malování, aby byl váš domov opět perfektně čistý a obyvatelný.

5. Nepravidelné čištění komína:

Oprava: Nechte si vyčistit komín od odborníka. Frekvence čištění závisí na druhu paliva a typu topného zařízení.

Prevence: Pravidelně kontrolujte stav komína a nechte si jej čistit od odborníka. Dodržujte pokyny výrobce topného zařízení.

Cena za chybu: Zanesený komín může způsobit požár, otravu oxidem uhelnatým a A nakonec i pokutu od hasičů.

CENA OPRAV vs. PREVENCE

Investice do prevence se vždy vyplatí. Pravidelná údržba domu vás sice stojí čas a peníze, ale ušetří vám mnohem větší výdaje za opravy, které vzniknou zanedbáním. Navíc, dobře udržovaný dům má vyšší hodnotu.

Naši specialisté z Ukliddomacnosti.cz zaznamenávají, že majitelé domů v Náchodě často podceňují údržbu okapů a fasád. Důsledkem jsou pak rozsáhlé opravy, které by se daly předejít pravidelným čištěním a kontrolou. V letošní sezóně vidíme nárůst poptávky po úklidu po malování, což svědčí o tom, že lidé se snaží zvelebit své domovy.

BOX EXPERTA

Často kladené dotazy